现房抵押贷款流程：
1、双方就集体房产抵押大额购物贷款,商住两用现房抵押助学贷款,商品房屋教育贷款,分期住宅抵押教育贷款,分期房本抵押经营贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向湖州房管局办理抵押登记；
4、湖州银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
要申请抵押小产权房产创业贷款,商品现房教育贷款,抵押商品房屋周转贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押自建房本大额贷款等房产贷款,需审核半年内的自存流水,湖州房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.还款方式灵活,贷款方对还款方式的选择面较宽.
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湖州按揭房贷款,小产权房产出国留学贷款,商住两用现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,商住购房合同抵押大额消费贷款等住宅抵押贷款的条件：
1、拥有湖州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、湖州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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1、利息低,期限长,时效短,湖州房屋借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房屋）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房屋单独所有（房屋价值高的房屋）可单签；
4、湖州房屋借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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