办理现房抵押借款,抵押房产贷款,二手现房抵押教育贷款,商住房屋应急贷款,抵押企业住宅教育贷款,安置购房合同出国留学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察湖州现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是湖州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
额度大的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,湖州房产产权单独所有则可以单签抵押集体房产教育贷款,商住两用房子大额购物贷款,适用房屋抵押贷款,抵押按揭住宅贷款,抵押集体房本大额贷款等可做当前估值7-9成左右.
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湖州按揭房贷款,抵押二手房产资金周转贷款,分期现房抵押商务活动贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,全款住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等房屋抵押贷款的条件：
1、拥有湖州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、湖州抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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1.房产抵押贷款额度为房产评估价的5—9成左右,具体综合房产情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.房产抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房产抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房产贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.湖州房产、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.湖州房产贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
湖州银行现房贷款,公司房产抵押大额贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,商品住房抵押经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行现房贷款,一定要去湖州专业贷款机构.
